Étiquette : Bail

blog impaye

Mon locataire ne paye plus son loyer, que dois-je faire?

La première crainte des bailleurs, loueurs de biens est le risque d’impayés, c’est d’ailleurs l’un des principaux problèmes rencontrés par les propriétaires-bailleurs et l’une des situations des plus complexes à traiter par le propriétaire ou son gestionnaire. L’existence d’un contrat n’empêche malheureusement pas les impayés du locataire et les risques existent plus particulièrement si vous…
Lire la suite

Loyer impayés

Loyers impayés : un écueil qui touche un bailleur sur quatre

Environ 79 % des investisseurs locatifs disent redouter les loyers impayés. Un problème bien réel puisque, d’après une enquête Opinion Way pour l’assureur en ligne Youse, 1 propriétaire sur 4 auraient déjà eu affaire à cette fâcheuse situation. En effet, 32 % des propriétaires ont déjà été confrontés à des retards de paiement et 24…
Lire la suite

appartement investissement

Ce qui change en 2019, pour l’investissement locatif 

Des changements majeurs ont eu lieu à la fin de l’année 2018 pour l’investissement locatif. Notamment avec le vote de la loi ELAN. Ces changements auront un impact évident en 2019. Ainsi, la création d’un bail mobilité, la simplification des procédures pour la transformation des bureaux en logements ou encore le retour de l’encadrement des…
Lire la suite

tout ce qu'il faut savoir sur le bail mobilité

Bail mobilité : tout ce qu’il faut savoir

Le nouveau bail mobilité est entré en vigueur avec la loi Elan. Celui-ci est prévu pour la location temporaire de logements par les travailleurs en mobilité professionnelle. Plus souple et plus court que les baux classiques, il répond aux besoins es locataires et des propriétaires. Le bail mobilité : Pour qui ? Ce bail est…
Lire la suite

quel bail pour les étudiants ? Bail mobilité

Quel bail pour les étudiants ?

Un grand nombre d’étudiants est amené au cours de leur cursus à changer de ville pour poursuivre leurs études. Ils sont aussi parfois amenés à effectuer un stage dans une autre ville pour parfaire leur diplôme. Ceci se faisant très souvent sur des périodes de moins d’un an. Or tous les étudiants n’ont pas la…
Lire la suite

appartement meublé

La location meublée en détail

En cherchant des logements, que ce soit sur des sites de particulier à particulier ou dans des agences immobilières, nous avons tous déjà constater qu’il existait principalement deux types de bien : Les biens dits meublés et les biens non meublés. Nous pouvons noter l’existence d’un troisième type de bien : les biens équipés. Car nous…
Lire la suite

démarches administratives des expatriés de retour

Retour d’expatriation : bien gérer toutes ses démarches administratives

Vous préparez votre retour en France et vous avez besoin d’en savoir plus afin de préparer cette réinstallation avec sérénité ? Nous vous renseignons sur les démarches que vous devez accomplir avant votre départ et sur ce qui vous attend une fois sur place.   Auprès du service public   Avant votre départ du pays…
Lire la suite

tout ce qu'il faut savoir sur le bail mobilité

Location meublée pour l’emploi : faire d’une pierre deux coups

Vous possédez un bien meublé et vous souhaitez en améliorer le rendement ?  Ou alors vous louez en logement de tourisme et êtes inquiet face à la nouvelle législation ? Vous êtes une entreprise et éprouvez des difficultés à trouver le talent idéal ? Vous souhaitez faciliter la mobilité professionnelle de vos collaborateurs ? Vous êtes en CDD,…
Lire la suite

Bail mobilité : le nouveau bail de 1 à 10 mois

Soumis à des règles plus souples que la location meublée « classique ». Le bail mobilité est un nouveau type de projet de bail de location meublée de courte durée (1 à 10 mois). Son objectif est de faciliter la mobilité des locataires, et notamment les actifs en mobilité professionnelle temporaire (formation, études supérieures, apprentissage, stage ou…
Lire la suite