Étiquette : Bail mobilité

blog impaye

Mon locataire ne paye plus son loyer, que dois-je faire?

La première crainte des bailleurs, loueurs de biens est le risque d’impayés, c’est d’ailleurs l’un des principaux problèmes rencontrés par les propriétaires-bailleurs et l’une des situations des plus complexes à traiter par le propriétaire ou son gestionnaire. L’existence d’un contrat n’empêche malheureusement pas les impayés du locataire et les risques existent plus particulièrement si vous…
Lire la suite

contrat

La différence entre dépôt de garantie et la caution

Un bail de location est un contrat de location engageant deux parties : Le bailleur d’une part ( le propriétaire des lieux )  Le locataire d’autre part.  Lors de ce contrat, le bailleur s’engage à céder un bien immobilier et à fixer un prix que le locataire s’oblige à payer. Dans un contrat de location…
Lire la suite

bail mobilite location

Bail Mobilité : un bail plus souple

Dans l’objectif de faciliter la mobilité des locataires étudiants ou professionnels en mission ou mutation, la loi ELAN, votée en novembre 2018, a créé un nouveau bail de location meublée d’une durée plus courte et plus souples : le Bail Mobilité. Le bail mobilité, des locations de courte durée La bail mobilité se caractérise avant…
Lire la suite

Travail saisonnier

Louer aux salariés saisonniers ? Et pourquoi pas !

L’Été approche, le soleil, la plage, les vacances … Mais pas pour tout le monde, l’été est également synonyme de Job d’Été pour de nombreux jeunes, étudiants ou saisonniers. La location meublée touristique de courte durée devient de plus en plus réglementée et difficile alors pourquoi ne pas louer à des saisonniers ? Aujourd’hui, louer un…
Lire la suite

Personne travaillant sur différents bails

Bail mobilité, bail meublé ordinaire et location meublée saisonnière, quelles différences ?

Considéré comme l’une des mesures phares du projet de loi pour l’évolution du logement, de l’aménagement et du numérique (dite loi Elan), le Bail Mobilité vise à faciliter l’accès au logement pour les particuliers en formation, en études supérieures, ou en mission de courte durée dans le cadre de leur activité professionnelle. Le Bai Mobilité se…
Lire la suite

Loyer impayés

Loyers impayés : un écueil qui touche un bailleur sur quatre

Environ 79 % des investisseurs locatifs disent redouter les loyers impayés. Un problème bien réel puisque, d’après une enquête Opinion Way pour l’assureur en ligne Youse, 1 propriétaire sur 4 auraient déjà eu affaire à cette fâcheuse situation. En effet, 32 % des propriétaires ont déjà été confrontés à des retards de paiement et 24…
Lire la suite

appartement investissement

Ce qui change en 2019, pour l’investissement locatif 

Des changements majeurs ont eu lieu à la fin de l’année 2018 pour l’investissement locatif. Notamment avec le vote de la loi ELAN. Ces changements auront un impact évident en 2019. Ainsi, la création d’un bail mobilité, la simplification des procédures pour la transformation des bureaux en logements ou encore le retour de l’encadrement des…
Lire la suite

tout ce qu'il faut savoir sur le bail mobilité

Bail mobilité : tout ce qu’il faut savoir

Le nouveau bail mobilité est entré en vigueur avec la loi Elan. Celui-ci est prévu pour la location temporaire de logements par les travailleurs en mobilité professionnelle. Plus souple et plus court que les baux classiques, il répond aux besoins es locataires et des propriétaires. Le bail mobilité : Pour qui ? Ce bail est…
Lire la suite

quel bail pour les étudiants ? Bail mobilité

Quel bail pour les étudiants ?

Un grand nombre d’étudiants est amené au cours de leur cursus à changer de ville pour poursuivre leurs études. Ils sont aussi parfois amenés à effectuer un stage dans une autre ville pour parfaire leur diplôme. Ceci se faisant très souvent sur des périodes de moins d’un an. Or tous les étudiants n’ont pas la…
Lire la suite

appartement meublé

La location meublée en détail

En cherchant des logements, que ce soit sur des sites de particulier à particulier ou dans des agences immobilières, nous avons tous déjà constater qu’il existait principalement deux types de bien : Les biens dits meublés et les biens non meublés. Nous pouvons noter l’existence d’un troisième type de bien : les biens équipés. Car nous…
Lire la suite