Louer en meublé, c’est-à-dire ?

Louer en meublé, c’est-à-dire ?

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La location meublée est devenue la tendance locative de ces dernières années. Plus flexible et souvent considérée comme plus rentable que la location vide, la location meublée a tout pour plaire aux bailleurs. Pour ceux d’entre vous qui l’ignorent, une location meublée signifie que toutes les pièces doivent être meublées de telle sorte que le logement doit être immédiatement habitable par le locataire.

Quels meubles pour une location meublée ?

Depuis 2015, les règles sont très clairs ; pour être considéré comme meublé, un logement doit comporter au minimum :

  • Une literie avec couette ou couverture
  • Des volets ou rideaux dans les chambres
  • Des plaques de cuisson
  • Un four ou un four à micro-onde
  • Un réfrigérateur
  • Un Congélateur
  • Une vaisselle en nombre suffisant
  • Des ustensiles de cuisine
  • Une Table
  • Des sièges
  • Des étagères de rangement
  • Des luminaires

De plus, du matériel d’entretien ménager doit être adapté aux caractéristiques du logement. A savoir : si le logement comprend plusieurs pièces, toutes doivent être équipées de meubles adéquats.

Une meilleure rentabilité par rapport à la location nue

Louer en meublé de “date à date” assure aux bailleurs une rentabilité supérieure de 15 à 20% à la location nue.

Comment définir le loyer de votre location meublée ? Le loyer de votre logement meublé dépendra de l’endroit où il est situé. S’il est situé dans une zone tendue, vous ne pouvez pas fixer le loyer librement : il est plafonné. Si le logement n’est pas situé dans une zone tendue, vous devriez consulter les annonces de logements semblables dans la région, et vous pouvez faire une idée du prix du loyer.

Louer votre meublé, uniquement à des salariés ? C’est possible

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